info@lab-sud.ru

+7 (499) 994-01-09
105064, г. Москва, Нижний Сусальный переулок, дом 5, строение 19, офисный центр "Деловой"
140200, Московская область, г. Воскресенск, ул. Советская, д. 4, оф. 303

Все статьи


Скачать брошюру

Сделать заявку на экспертизу

Согласие на обработку персональных данных
Отправить

* Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии со статьей 9 федерального закона от 27 июля 2006 г. nо 152-фз «о персональных данных».

Определение необходимости в установлении сервитута для целей проезда, прохода, обслуживания и эксплуатации здания, строений, сооружений

Сервитут – это специальное оформленное особое право на возможность пользования не своим земельным участком или его частью. Чаще всего оно устанавливается для проезда или прохода или в случае возникновения необходимости по прокладке труб, кабелей и других коммуникаций на один участок через другой (соседний). В этом смысле существует два больших типа сервитутов:

  • публичные – продиктованы необходимостью использования участка в целях установки или проведения ремонтных работ с объектами общего пользования (например, линиями электропередач или водопроводными трубами). Заинтересованное лицо в установлении сервитута здесь правовые субъекты РФ;
  • частные – договор между собственниками соседних угодий, где один по требованию другого предоставляет свой участок для проезда или прохода. Заинтересованное лицо может получить искомое право, только если не имеет без него возможности осуществлять нормальное пользование своим имуществом.

Но определение необходимости в установлении сервитута очень часто связано с множеством «тонких» моментов, когда один из участников договора до последнего не соглашается предоставлять проезд по своему участку, если нет возможности договориться между собой, то специалисты «Лаборатории судебных экспертиз» помогут обосновать свою позицию и получить необходимые разрешения. Также мы содействуем урегулированию вопроса по цене на сервитут.