info@lab-sud.ru

+7 (499) 994-01-09
105064, г. Москва, Нижний Сусальный переулок, дом 5, строение 19, офисный центр "Деловой"
140200, Московская область, г. Воскресенск, ул. Советская, д. 4, оф. 303

Все статьи


Скачать брошюру

Сделать заявку на экспертизу

Согласие на обработку персональных данных
Отправить

* Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии со статьей 9 федерального закона от 27 июля 2006 г. nо 152-фз «о персональных данных».

Оформление здания, строения, сооружения (подготовка технического плана)

Подготовка технического плана здания подразумевает разработку специального документа, который будет содержать комплекс важнейший сведений о рассматриваемом объекте недвижимости, которые затем будут внесены в Государственный кадастр недвижимости (ГКН). Искомые данные могут представлять собой некую основополагающую информацию, дающую комплексную оценку всего объекта или какой-то важной его части. Разработка должна проводиться строго специалистом, кадастровым инженером.

Существует несколько основных назначений рассматриваемого документа:

  • поставить объект на учет (заново отстроенный дом);
  • внести регистрационные изменения (к примеру, после перепланировки или перестройки);
  • изменить части площади под другое назначение (в рамках зданий выделить рабочие площади под магазины).

Что касается специфики оформления строения или разработки данного документа в разрезе зданий и сооружений, то он учитывает специфические особенности класса и, например, для распространенных сооружений (линии электропередач, различные трубопроводы, дороги, дамбы, гидротехнические сооружения) должен разрабатывать для каждого объекта индивидуально (отдельно).

В общих чертах любое оформление строения, сооружения или здания всегда содержит два раздела:

  • текстовый – содержит исходные данные, описания местоположения, характеристик здания, сведений о конкретных будущих частях;
  • графический – включает различные схемы и чертежи, а также план геодезических построений.