info@lab-sud.ru

+7 (499) 994-01-09
105064, г. Москва, Нижний Сусальный переулок, дом 5, строение 19, офисный центр "Деловой"
140200, Московская область, г. Воскресенск, ул. Советская, д. 4, оф. 303

Все статьи

Раздел земельного участка

Раздел земельного участка – одна из задач специалиста–инженера, связанная с оформлением площадей земли, образовавшихся из ранее единого. Впоследствии происходит изменение размеров площади. Эксперт фиксирует все манипуляции и их результаты в отчёте.

Поводом для раздела земельного участка может послужить:

• приготовление недвижимости к передаче другому владельцу;
• разделение площади между новыми хозяевами;
• распределение недвижимости ввиду судебного решения.

Для решения столь важных задач, необходимо обратиться за помощью к профессионалу с солидным опытом работы. Именно такие специалисты работают у нас. Ваш вопрос будет решён оперативно, ответственно, беспристрастно и по доступной цене.


Скачать брошюру

Сделать заявку на экспертизу

Согласие на обработку персональных данных
Отправить

* Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии со статьей 9 федерального закона от 27 июля 2006 г. nо 152-фз «о персональных данных».

Юридически раздел земельного участка – это специальная процедура, проводимая кадастровым инженером, цель которой оформить несколько новых участков (смежных) из одного старого. По сути, это частный случай межевания, который влечет за собой изменение площади и границ оформляемого земельного участка (ЗУ), все новые данные затем отражаются в кадастровом учете.

Среди основных причин для проведения раздела участка выделяют:

  • необходимость подготовить продажу, дарение, завещание ЗУ;
  • необходимость разделить доли участка при получении его в наследство или дарение, когда тот находится в долевой собственности и, соответственно, сразу несколько владельцев имеют права на часть натуры;
  • необходимость поделить межу владельцами площадь, если происходит образование садовых или других некоммерческих образований;
  • следствие судебного решения, провозгласившего необходимость раздела между супругами.

Относительно порядка проведения, то он включает три основных этапа:

  • сбор всех требуемых документов (вроде кадастрового паспорта, свидетельства о праве собственности) с передачей их кадастровому инженеру;
  • получение действительного межевого плана ЗУ;
  • сдача всех бумаг в Росреестра или МФЦ с дальнейшим получением обновленного паспорта на участок и выписки из ЕГРП.

Что касается сроков исполнения заявок в компании «Лаборатория судебных экспертиз», то они зависят от основного фактора – подготовленности необходимого документарного перечня. Если они готовы, то весь процесс зайдет несколько дней, иначе – приблизительно неделю.