info@lab-sud.ru

+7 (499) 994-01-09
105064, г. Москва, Нижний Сусальный переулок, дом 5, строение 19, офисный центр "Деловой"
140200, Московская область, г. Воскресенск, ул. Советская, д. 4, оф. 303

Не каждый межевой план подойдёт для кадастрового учёта

15 июня 2018

Как сообщает infoorel.ru, жители Орловской области периодически обращаются в Кадастровую палату с вопросом: можно ли осуществить постановку земельного участка на государственный кадастровый учёт на основании межевого плана, изготовленного несколько лет назад.

В связи с этим филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» дает разъяснения.

Действующим законодательством не установлен срок действия межевого плана. Но в мае 2018 года Орловская область перешла на новую систему координат в соответствии с приказом Управления Росреестра по Орловской области от 22.03.2018 № П/34 «Об использовании местной системы координат МСК-57 на территории Орловского кадастрового округа». Теперь при ведении ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) используется МСК-57.

Все межевые и технические планы, карты (планы), поданные в Росреестр и Кадастровую палату начиная с апреля-мая текущего года, теперь должны содержать координаты точек соответствующих объектов только в МСК-57. В ином случае государственный регистратор вынужден принять решение о приостановлении кадастрового учета вашего недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Переходный период действующим законодательством не предусмотрен. Правила действуют для всех перечисленных документов не зависимо от даты их изготовления. Документы, представленные в орган регистрации прав, начиная с указанной даты с целью устранения причин приостановления или с целью исправления причин, препятствующих внесению сведений в реестр границ, так же должны быть подготовлены с координатами точек объектов в МСК-57.

Кадастровая палата по Орловской области рекомендует гражданам, у которых на руках остаются старые межевые и технические планы и которые желают подать документы на государственный кадастровый учёт, обратиться к кадастровому инженеру для изготовления новых документов. Это позволит избежать дальнейших приостановлений и отказов при подаче документов.

 

В архив