info@lab-sud.ru

+7 (499) 994-01-09
105064, г. Москва, Нижний Сусальный переулок, дом 5, строение 19, офисный центр "Деловой"
140200, Московская область, г. Воскресенск, ул. Советская, д. 4, оф. 303

С 1 января 2019 года отменяется обязанность застройщика направлять сведения в ИСОГД

10 сентября 2018

Как сообщает erzrf.ru, с нового года сведения в информационные системы обеспечения градостроительной деятельности будет передавать не застройщик, а орган, выдающий разрешение на строительство.

Согласно действующей редакции Градостроительного кодекса РФ, на застройщика возлагается обязанность направлять в информационные системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) следующие сведения, документы и материалы:
• сведения о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства;
• сведения о сетях инженерно-технического обеспечения;
• один экземпляр копии результатов инженерных изысканий;
• по одному экземпляру копий определенных разделов проектной документации, в том числе схему планировочной организации земельного участка, архитектурные решения, перечень мероприятий по охране окружающей среды, обеспечению пожарной безопасности, обеспечению доступности объектов инвалидам и пр.

Данная информация подлежит передаче застройщиком в ИСОГД в течение 10 дней со дня получения разрешения на строительство. Административной ответственности за невыполнение указанного требования не установлено. Однако если застройщик не передал информацию в ИСОГД, это является основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

С 1 января 2019 года вступают в силу нормы Федерального закона от 03.08.2018 №342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», существенно изменяющие меняющие регламентацию отношений в части ИСОГД.

В частности:
• Все ИСОГД будут вестись на региональном уровне: местные органы власти больше не будут иметь собственных ИСОГД.
• Все ИСОГД переводятся в электронный вид.
• Изменяется состав сведений, передаваемых в ИСОГД.
• Обязанность застройщика передавать сведения в ИСОГД заменяется такой же обязанностью органа, выдавшего разрешение на строительство. При этом срок передачи сведений в ИСОГД сокращается с 10 дней до 5 рабочих дней.

Орган, выдавший разрешение на строительство, будет, как и сейчас, передавать в ИСОГД раздел проектной документации, содержащий архитектурные решения, а также:
• заключение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации;
• заключение государственной экологической экспертизы проектной документации;
• разрешение на строительство.

Соответственно, исключается и такое основание для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, как непередача сведений в ИСОГД (ч. 7 ст. 55 признается утратившей силу).

В архив