info@lab-sud.ru

+7 (499) 994-01-09
105064, г. Москва, Нижний Сусальный переулок, дом 5, строение 19, офисный центр "Деловой"
140200, Московская область, г. Воскресенск, ул. Советская, д. 4, оф. 303

Все статьи

Землеустроительные экспертизы

Как отстоять свое право на участок или его часть, урегулировать земельные разногласия и споры, а также установить особенности участка? Для этого специалисты ООО «Лаборатория Судебных Экспертиз»» проводят землеустроительные экспертизы. Ведущие эксперты компании готовы выполнить независимое исследование любой сложности в рамках судебного производства и во внесудебном порядке. Мы эффективно и оперативно решаем даже самые нестандартные вопросы, затрагивающие земельные правоотношения как физических, так и юридических лиц.

Ниже приведен список вопросов, которые могут быть поставлены на разрешение перед экспертами-землеустроителями:

1. Определение площади объекта (здания, строения, сооружения, земельного участка).

2. Анализ, исследование правоустанавливающей, землеустроительной, градостроительной, строительной, картографической и другой документации

3. Установление соответствия фактических границ и площадей объектов (здания, строения, сооружения, земельного участка) правоустанавливающей, землеустроительной, градостроительной, строительной, картографической и другой документации.

4. Установления соответствия объектов (здания, строения, сооружения, земельного участка) сведениям единого государственного реестра недвижимости.

5. Выявление реестровых (кадастровых, технических) ошибок в сведениях единого государственного реестра недвижимости.

6. Раздел спорного объекта (здания, строения, сооружения, земельного участка).

7. Определение нахождения в пределах границ земельного участка здания, строения, сооружения.

8. Определение того, находились ли ранее в пределах границ земельного участка здание, строение, сооружение.

9. Определение того, будет ли находиться в пределах границ земельного участка здание, строение, сооружение.

10. Определение площади и границ земельного участка, необходимого для использования и эксплуатации здания, строения.

11. Определение необходимости в установлении сервитута для целей проезда, прохода, обслуживания / эксплуатации здания, строений, сооружений.

12. Разработка вариантов прохождения сервитутов для целей проезда, прохода, обслуживания / эксплуатации здания, строений, сооружений.

13. Разработка вариантов установления границ и площади сервитута для целей проезда, прохода, обслуживания / эксплуатации здания, строений, сооружений.

14. Установление нахождения объектов в границах охранных зон, территориальных зонах, зонах с особым условием использования (береговые полосы, водоохранные зоны, пояса источников питьевого водоснабжения, санитарно защитные зоны и др.).

15. Установление соответствия построенного объекта проектной документации.

16. Установление соответствия образуемого земельного участка или построенного объекта градостроительным, строительным, пожарным и другим нормам и требованиям.

17. Определение соответствия проектной документации специальным нормам и требованиям.

18. Определение соответствия объема, качества выполненных работ (в области кадастровой деятельности, геодезической деятельности) условиям договора, техническому заданию.

19. Определение соответствия выполненных работ (в области кадастровой деятельности, геодезической деятельности) специальным нормам и требованиям.

20. Определение стоимости фактически выполненных работ (в области кадастровой деятельности, геодезической деятельности).

По итогам проведения экспертизы составляется заключение, отвечающее требованиям Федерального Закона № 73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», содержащее данные о перечне поставленных вопросов и выводы. Данный документ может быть представлен в суде в качестве доказательства.

Этапы проведения землеустроительной экспертизы:

1. Консультация по телефону или при очной встрече

2. Помощь в составлении вопросов для исследования

3. Заключение договора

4. Натурное обследование объекта исследования / экспертизы (при необходимости, в зависимости от применяемых методов и поставленных вопросов)

5. Анализ и сопоставление предоставленных на исследование документов с результатом натурного обследования объекта исследования / экспертизы. Составление заключения

6. Выдача заключения.

Свяжитесь с нами по тел.: +7 (499) 994-01-09 или оставьте заявку на землеустроительную экспертизу он-лайн.

Выберите подкатегорию


Скачать брошюру

Сделать заявку на экспертизу

Согласие на обработку персональных данных
Отправить

* Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку своих персональных данных в соответствии со статьей 9 федерального закона от 27 июля 2006 г. nо 152-фз «о персональных данных».

Установление соответствия объектов недвижимости сведениям ЕГРН (ГКН)

Как таковой, Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) представляет собой базу и учетную систему, в рамках которой регистрируется объекты недвижимого имущества. Внесение в подобный реестр необходимо для получения возможности осуществлять полноценное управление (продажу, передачу в наследство и т.д.) имеющимся во владении имуществом (дома или иного строения). Для каждого внесенного на учет объекта создается свой раздел, в котором указываются его основные характеристики, права и обязанности владельца и другие сведения о нем.

Установление соответствия объектов недвижимости сведениям ЕГРН (ГКН) представляет собой специальную профессиональную услугу, цель которой – проверить и выяснить являются ли указанные в базе данные (площадь, кадастровую стоимость, вид объекта и т.п.) верными и объективными на данную дату.

Главным образом такая проверка необходима как часть осуществления сделок купли-продажи и выполняется третьей стороной (по требованию) для удостоверения, что «активные» стороны не пытаются представить и использовать объективные данные в выгодном для себя свете.

Установление соответствия объектов недвижимости сведениям ЕГРН (ГКН) – одна из ведущих специализаций компании «Лаборатория судебных экспертиз», мы профессионально оказываем землеустроительные экспертизы, поэтому гарантируем их качество и точность. На любые возникшие вопросы Вы можете получить бесплатные ответы, связавшись с нашим менеджером по телефону или через сайт.