Кадастровые работы проводятся как в отношении земельных участков (в быту такие работы называются межеванием), так и в отношении зданий, строений и сооружений.

Кадастровые работы в отношении земельных участков проводятся в следующих случаях:

• образование новых земельных участков;


• уточнение местоположения границ и площади существующих (ранее учтенных) земельных участков;


• раздел или выдел земельных участков;


• исправление реестровых ошибок;


• комплексные кадастровые работы.

Кадастровые работы в отношении зданий, строений, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства проводятся в следующих случаях:

• внесение сведений о вновь возведенном объекте;


• внесение изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о здании, строении, помещении, сооружении по причине изменения его параметров: произведена перепланировка, реконструкция, а также образование части здания или сооружения для возможности передачи такой части в аренду.

В случае, если объект капитального строительства прекратил существование в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости подготавливается акт обследования здания, строения, помещения, сооружения. В акте обследования кадастровый инженер на основании осмотра, а в некоторых случаях в результате проведения определенных изысканий подтверждает прекращение объекта капитального строительства. На основании акта обследования из сведений единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) исключаются (аннулируются) сведения о таком объекте капитального строительства.