105064, г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 19, офисный центр "Деловой"
ООО "ЛАБОРАТОРИЯ СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ"
info@lab-sud.ru
+7 (495) 135-53-10 Заказать звонок
Экспертиза определения соответствия строительным нормам и правилам

Экспертиза определения соответствия строительным нормам и правилам

Стоимость экспертизы
от 10 000 ₽
Заказать услугу

Этапы сотрудничества и сроки проведения экспертизы

Общение с Заказчиком
Консультация Заказчика, постановка целей, задач экспертизы
Сбор документов
Заказчик отправляет имеющиеся землеустроительные документы. Эксперт определяет их полноту, при необходимости запрашивает недостающую информацию
Выезд на объект
Специалист выезжает на объект для проведения визуального обследования здания и детальных инструментальных измерений
Камеральная обработка
Обработка данных, полученных в ходе измерительных работ
Составление заключения
Подготавливается заключение о техническом соответствии с подробным описанием объекта, его дефектов, а также с рекомендациями по необходимым для их устранения работ
Минимальный срок экспертизы – 3 дня
Законодательство не ограничивает временными рамками проведение независимой экспертизы, поэтому сроки определяются объемом исследуемого объекта и договоренностью сторон. Однако в случае проведения судебной экспертизы по требованию суда сроки могут быть уточнены. ООО «Лаборатория судебных экспертиз» проводит определение соответствия строительным нормам в срок от 3 дней

Определение экспертизы на соответствие строительным нормам и правилам

Экспертиза определения соответствия строительным нормам и правилам является разновидностью строительно-технической экспертизы и может проводиться на объектах (зданиях, сооружениях, на части постройки и т.п.) завершенного или незавершенного строительства. Необходимость в ней может возникать при вводе объекта недвижимости в эксплуатацию, при необходимости узаконения строения, если строительство осуществлялось без надлежаще оформленных документов и так далее.

Экспертиза включает в себя визуальное обследование строения с фотофиксацией просматриваемых дефектов, а также инструментальное обследование с помощью специализированного измерительного оборудования контроля качества строительства. Она может быть назначена судьей или по ходатайству сторон судебного процесса, а также проводиться в досудебном порядке по инициативе спорящих сторон.


Экспертиза определяет соответствие следующим строительным нормам:

В каких случаях нужна экспертиза соответствия строительным нормам и правилам

Экспертиза определения соответствия строительным нормам и правилам может потребоваться на любом этапе проектирования или строительства, в том числе на завершенном объекте. Она определяет безопасность постройки для проживания, производственной деятельности, поэтому необходима в следующих случаях:

01.
Оценка соответствия построенного объекта (его части, элементов, узлов) проектным решениям
02.
Оценка соответствия конструкций актуальным строительным нормам и требованиям
03.
Проверка качества выполненных строительно-монтажных работ
04.
Определение объемов и/или стоимости выполненных работ
05.
Определение объемов и/или стоимости устранения замечаний/отступлений от проекта
06.
Определение объемов и/или стоимости устранения дефектов/отступлений от строительных норм и правил

Также экспертиза определения соответствия строительным нормам и правилам необходима для разрешения частных спорных вопросов:

  • В случае выявления недостатков или дефектов объекта строительства.
  • В случае необходимости легализации возведенной самостоятельно постройки, в том числе самовольно построенного объекта, возведенного без составления проектной документации или возведенного с нарушениями проектной документации.
  • В случае необходимости признания объекта аварийным, подлежащим сносу или непригодным для проживания.
  • В случае введения в эксплуатацию объекта, возведенного с использованием ненадлежаще оформленной документации на постройку.
  • Для разрешения споров относительно ширины проезда к участку, расстояния до границы с соседними земельными участками или до объектов, расположенных на них.

Экспертиза проводится специалистами компании ООО «Лаборатория Судебных Экспертиз» во всех вышеперечисленных случаях в судебном или досудебном порядке. Имеются все лицензии для осуществления экспертной деятельности. По окончании работ выдается заключение о соответствии или несоответствии постройки строительным нормам и правилам.

Предмет и объекты строительной экспертизы на соответствие строительным нормам

Строения, их части и комплексы
Инженерные коммуникации, находящиеся в процессе монтажа или демонтажа, эксплуатации и восстановления, а также функционально связанная с ними территория
Строительное оборудование и приспособления, которые непосредственно вовлечены в строительные работы
Проектно-сметная документация
Документация, отражающая качественные и количественные характеристики предпроектных изысканий, проектирования, возведения, эксплуатации, демонтажа, разрушения, восстановления зданий

Основным предметом экспертизы являются технические, организационные, экономические вопросы, решение которых обеспечивает установление фактов по делу. В частности, предметами обследования являются:

  • Исследование несущей конструкции, стен, кровли
  • Замер расстояния между построенным зданием и соседним объектом
  • Соблюдение норм освещения
  • Состояние внутренних коммуникаций
  • Соотношение планировки к требованиям проекта
  • Возможность эксплуатации здания после реконструкции
  • Выявление нарушений, а также их причин в ходе строительства


Как проходит экспертиза на соответствие СНиПам в ООО «Лаборатория Судебных Экспертиз»?

  1. Подготовка
  2. Экспертиза начинается с подготовки: консультации Заказчика по вопросам, которые можно поставить перед экспертом. Специалист определяет перечень необходимых землеустроительных документов, а после получения их от Заказчика проверяет полноту информации.
  3. Проведение и анализ замеров
  4. Специалист выезжает на объект, осуществляет осмотр, фотофиксацию, проводит необходимые замеры. С помощью специального оборудования осуществляются необходимые инструментальные измерения. После замеров полученная информация анализируется.
  5. Составление заключения
  6. На основании проведенных расчетов составляется заключение о соответствии строительства нормам. В нем подробно описываются параметры строения, его дефекты (если они имеются), даются рекомендации по необходимым для устранения дефектов работам.

Почему именно наши эксперты?

Консультация на объекте исследования бесплатно

Поможем сформулировать вопросы эксперту исходя из анализа обстоятельств

Оперативно подготовим информационные письма для дальнейшего предоставления в судебные органы

Эксперты готовы участвовать в судебных заседаниях для дачи пояснений

Наши курьеры оперативно доставляют заключения о соответствии объекта капитального строительства в судебные органы

- более 1000 заключений в год
- более 500 новых клиентов в год
- стаж работы наших специалистов по экспертной специальности от 10 лет


Заключение о соответствии объекта строительным нормам

Результатом экспертизы определения соответствия строительным нормам и правилам является заключение о соответствии объекта техническим регламентам, содержащее описание объекта, ответы на поставленные перед экспертом вопросы. Описательная часть включает информацию о параметрах строения: этажности, площади, объема, а также может содержать фото-, видеоматериалы, чертежи, схемы. Она также включает информацию о назначении постройки, стадии ее строительства или реконструкции, соответствие законодательной базе.

Кроме того, в заключении приводится оценка соответствия сооружений, их актуального технического состояния. Оценивается наличие угрозы для здоровья и жизни, соответствие постройки пожарным, инженерным, градостроительным, санитарно-гигиеническим, строительным нормативам.

Содержание ЗОС объекта строительства зависят от объема произведенных исследований, конкретных измерительно-оценочных мероприятий, поставленных перед экспертом вопросов.

Подобные экспертизы

01.
Определение объёма, качества и стоимости фактически выполненных строительных, проектных и изыскательских работ
02.
Определение стоимости, перечня необходимых работ, материалов и оборудования для приведения объекта (здания, строения, сооружения) в соответствие с проектной, разрешительной документацией
03.
Определение соответствия построенного объекта строительно-техническим, градостроительным, пожарным нормам
04.
Определение того, создаёт ли угрозу жизни и здоровью граждан объект
05.
Определение соответствия построенного объекта разрешительной, проектной документации
06.
Определение того, обладает ли построенный объект признаками капитальности (является ли объектом недвижимости)
07.
Разработка вариантов раздела/выдела доли в натуре объекта
08.
Установление причинно-следственной связи возникновения аварийного состояния объекта