105064, г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 19, офисный центр "Деловой" info@lab-sud.ru
+7 (495) 135-53-10 Заказать звонок
Землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертиза

Как отстоять свое право на участок или его часть, урегулировать земельные разногласия и споры, а также установить особенности участка? Для этого специалисты ООО «Лаборатория Судебных Экспертиз»» проводят землеустроительные экспертизы. Ведущие эксперты компании готовы выполнить независимое исследование любой сложности в рамках судебного производства и во внесудебном порядке. Мы эффективно и оперативно решаем даже самые нестандартные вопросы, затрагивающие земельные правоотношения как физических, так и юридических лиц.



Землеустроительная экспертиза – это довольно «молодой» вид профессиональных экспертиз, особенно в рамках нашей страны, он возник уже после распада Советского союза и стал отражением необходимости нового общества в сфере разделения приватизированной собственности. Другими словами целью землеустроительной экспертизы является официальное юридическое утончение справедливости использования земельных участков.


Данная экспертиза – это большой комплекс мер, направленный на решение всевозможных земельных споров (определение фактической площади и границ, раздел территорий между собственниками/наследниками, правила пользования), поэтому содержит множество используемых методов:



  • Исследование планово-картографического материала – общая идея данного метода в анализе всей возможной представленной картографической документации на момент ошибок, неточностей и соответствия реальной ситуации.

  • Методика спутниковых измерений – получение результатов об участке методом спутникового наблюдения, а затем соотношение их с базовыми значениями.

  • Метод моделирования – основывается на построении цифровой электронной модели участка.

  • Сопоставление – вычисление опорных важнейших точек участка, расчет модели (границ участка) относительно их расположения и взаимодействия.

  • Аэрофотограмметрическая методика – метод, использующий электронно-цифровую модель на основе снимков со спутника для актуализации типа и габаритов участка.


Этапы проведения землеустроительной экспертизы:


1. Консультация по телефону или при очной встрече


2. Помощь в составлении вопросов для исследования


3. Заключение договора


4. Натурное обследование объекта исследования / экспертизы (при необходимости, в зависимости от применяемых методов и поставленных вопросов)


5. Анализ и сопоставление предоставленных на исследование документов с результатом натурного обследования объекта исследования / экспертизы. Составление заключения


6. Выдача заключения.


Задачи, решаемые при проведении экспертизы:


- определение площади объекта (здания, строения, сооружения, земельного участка);


- установление соответствия фактических границ и площадей Объекта (здания, строения, сооружения, земельного участка) правоустанавливающей, землеустроительной, градостроительной, строительной, картографической и другой документации;


- выявление запользования, самозахватов земельных участков;


- установления соответствия Объекта сведениям ЕГРН (ГКН);


- выявление реестровых (кадастровых, технических) ошибок в сведениях ЕГРН (ГКН);


- разработка вариантов раздела/выдала доли объекта;


- определение нахождения в пределах границ земельного участка зданий, строений, сооружений;


- определение того, находились ли ранее в пределах границ земельного участка здание, строение, сооружение.


- определение площади и границ земельного участка, необходимого для использования и эксплуатации здания, строения, сооружения;


- разработка вариантов и необходимости установления сервитута для целей проезда, прохода, обслуживания / эксплуатации здания, строений, сооружений.


- установление соответствия образуемого земельного участка или построенного объекта градостроительным, строительным, пожарным и другим нормам и требованиям;


- определение объема, качества и стоимости кадастровых, инженерно –геодезических изысканий и их соответствие условиям договора.


Свяжитесь с нами по тел.: +7 (499) 994-01-09 или оставьте заявку на землеустроительную экспертизу он-лайн.


Почему стоит обратиться за землеустроительной экспертизой в компанию «Лаборатория судебных экспертиз»?



  • Полная отчетность – в каждом случае, мы заключаем официальный договор на услуги, который является гарантом выполнения всех оговоренных обязанностей в отведенные сроки. После выполнения услуг мы представляем исчерпывающие финансово-отчетные акты.

  • Тесная работа с клиентом – наши менеджеры 24 часа в сутки готовы дать Вам любую необходимую консультацию по организационным или финансовым вопросам. При этом, консультация полностью бесплатна.

Читать далее

Наши услуги

01.
Определение площади объекта (здания, строения, сооружения, земельного участка).
Заказать
02.
Анализ, исследование правоустанавливающей, землеустроительной, градостроительной, строительной, картографической и другой документации.
Заказать
03.
Установление соответствия фактических границ и площадей объектов (здания, строения, сооружения, земельного участка) правоустанавливающей, землеустроительной, градостроительной, строительной, картографической и другой документации
Заказать
04.
Установления соответствия объектов (здания, строения, сооружения, земельного участка) сведениям единого государственного реестра недвижимости
Заказать
05.
Выявление реестровых (кадастровых, технических) ошибок в сведениях единого государственного реестра недвижимости
Заказать
06.
Раздел спорного объекта (здания, строения, сооружения, земельного участка)
Заказать
07.
Определение нахождения в пределах границ земельного участка здания, строения, сооружения
Заказать
08.
Определение того, находились ли ранее в пределах границ земельного участка здание, строение, сооружение
Заказать
09.
Определение того, будет ли находиться в пределах границ земельного участка здание, строение, сооружение
Заказать
10.
Определение площади и границ земельного участка, необходимого для использования и эксплуатации здания, строения
Заказать
11.
Определение необходимости в установлении сервитута для целей проезда, прохода, обслуживания / эксплуатации здания, строений, сооружений
Заказать
12.
Разработка вариантов прохождения сервитутов для целей проезда, прохода, обслуживания / эксплуатации здания, строений, сооружений
Заказать
13.
Разработка вариантов установления границ и площади сервитута для целей проезда, прохода, обслуживания / эксплуатации здания, строений, сооружений
Заказать
14.
Установление нахождения объектов в границах охранных зон, территориальных зонах, зонах с особым условием использования (береговые полосы, водоохранные зоны, пояса источников питьевого водоснабжения, санитарно защитные зоны и др.)
Заказать
15.
Установление соответствия построенного объекта проектной документации
Заказать
16.
Установление соответствия образуемого земельного участка или построенного объекта градостроительным, строительным, пожарным и другим нормам и требованиям
Заказать
17.
Определение соответствия проектной документации специальным нормам и требованиям
Заказать
18.
Определение соответствия объема, качества выполненных работ (в области кадастровой деятельности, геодезической деятельности) условиям договора, техническому заданию
Заказать
19.
Определение соответствия выполненных работ (в области кадастровой деятельности, геодезической деятельности) специальным нормам и требованиям
Заказать
20.
Определение стоимости фактически выполненных работ (в области кадастровой деятельности, геодезической деятельности).
Заказать
Заказать экспертизу

Почему стоит выбрать нас?

01Лаборатория судебных экспертиз

Предоставляем бесплатную консультацию. Проводим выездные консультации на объект экспертизы

02Лаборатория судебных экспертиз

Оперативно подготавливаем информационные письма для дальнейшего предоставления в судебные и иные органы

03Лаборатория судебных экспертиз

Помогаем в формулировании вопросов на экспертизу исходя из анализа обстоятельств

04Лаборатория судебных экспертиз

Участие экспертов в судебных заседаниях для дачи пояснения по уже проведенной экспертизе

05Лаборатория судебных экспертиз

Наши курьеры оперативно получают материалы судебных дел и также оперативно доставляют заключения в судебные и иные органы

06Лаборатория судебных экспертиз

- более 1000 заключений в год;
- более 500 новых клиентов в год
- cтаж работы наших специалистов по экспертной специальности от 10 лет

Этапы сотрудничества

Лаборатория судебных экспертиз
Получаем
материалы
Лаборатория судебных экспертиз
Получаем из судебных органов и органов следствия материалы для проведения экспертизы
Лаборатория судебных экспертиз
Анализируем
полученные материалы
Лаборатория судебных экспертиз
Анализируем материалы на предмет их достаточности (в случае их неполноты, направляется ходатайство о предоставлении материалов в орган, назначивший экспертизу)
Лаборатория судебных экспертиз
Осуществляем
необходимые проверки
Осуществляем натурный осмотр объекта экспертизы, проводим визуально-инструментальное обследование объекта
Лаборатория судебных экспертиз
Камеральная
обработка данных
Лаборатория судебных экспертиз
Производим камеральную обработку данных и сопоставляем их с ранее предоставленными материалами
Лаборатория судебных экспертиз
Подготавливаем
заключение
Лаборатория судебных экспертиз
Подготавливаем развёрнутое заключение по поставленным вопросам на экспертизу
Лаборатория судебных экспертиз
Направляем заключение
эксперта в орган,
назначивший экспертизу

Выполненные экспертизы

Применяемое оборудование

Геодезическое GNNS оборудование, комплект RTK
Георадар
Лазерный дальномер
Нивелир

Геодезическое GNNS оборудование, комплект RTK



  • Применяется в рамках проведения строительно-технических, землеустроительных, экологических экспертиз.

  • Приборы, предназначенные для высокоточного определения местоположения при помощи данных от глобальных спутниковых навигационных систем. GNSS-приемники используются во многих сферах человеческой деятельности, в том числе для составления инженерно-топографических планов, построения профилей, проведения кадастровых работ, внос на местности элементов строительства (здания, строения, сооружения), широко применяются при строительстве дорог, в маркшейдерском деле, высокоточной навигации, мониторинге.

Измеритель параметров микроклимата



  • Применяется в рамках проведения строительно-технических, землеустроительных, экологических экспертиз.

  • осуществляет инженерно-геофизическое (георадиолокационное) обследование территории, объекта. Принцип действия георадара основан на излучении сверхширокополосных наносекундных импульсов, приеме сигналов, отраженных от границ раздела пород или иных отражающих объектов, обработке принятых сигналов и последующим измерением временных интервалов между отраженными импульсами.


Для георадаров характерна универсальность, позволяющая использовать данные прибора в геологии, транспортном строительстве, промышленном и гражданском строительстве, экологии, археологии, оборонной промышленности и т.д.


В геологии георадары применяются для построения геологических разрезов, определения положения уровня грунтовых вод, толщины льда, глубины и профиля дна рек и озёр, границ распространения полезных ископаемых в карьерах, положения карстовых воронок и пустот.


В транспортном строительстве (автомобильные и железные дороги, аэродромы) георадары используются для определения толщины конструктивных слоёв дорожной одежды и качества уплотнения дорожно-строительных материалов, изыскания карьеров дорожно-строительных материалов, оценки оснований под транспортные сооружения, определения глубины промерзания в грунтовых массивах и дорожных конструкциях, содержания влаги в грунте земляного полотна и подстилающих грунтовых основаниях, эрозии грунтов на участках мостовых переходов.


В промышленном и гражданском строительстве помимо всего вышеперечисленного георадары нашли применение для определения качества и состояния бетонных конструкций (мостов, зданий и т.д.), состояния дамб и плотин, выявления оползневых зон, месторасположения инженерных сетей (металлических и пластиковых труб, кабелей и других объектов коммунального хозяйства).


В решении вопросов охраны окружающей среды и рационального использования земель георадары используются для оценки загрязнения почв, обнаружения утечек из нефте- и водопроводов, мест захоронения экологически опасных отходов.


В археологии при помощи георадаров устанавливают места нахождения археологических объектов и границы их распространения.


В оборонной промышленности георадары могут быть использованы для обнаружения мест заложения мин, расположения подземных тоннелей, коммуникаций, складов, техники. Хорошие результаты по обезвреживанию мин различного вида даёт комплексирование георадарных технологий с индукционными, тепловизионными и другими методами, а также с нелинейными локаторами и ЯКР-обнаружителями.


В таможенных органах георадары используются для обнаружения контрабандных вложений в гомогенных однородных грузах.

Лазерный дальномер



  • Применяется в рамках проведения строительно-технических, землеустроительных, экологических экспертиз.

Нивелир

Рулетка измерительная, 3 м.
Рулетка измерительная, 100 м.
Трассоискатель
Электронный тахеометр

Рулетка измерительная, 3 м.

Рулетка измерительная, 100 м.

Трассоискатель

Электронный тахеометр

Геодезическое GNNS оборудование, комплект RTK



  • Применяется в рамках проведения строительно-технических, землеустроительных, экологических экспертиз.

  • Приборы, предназначенные для высокоточного определения местоположения при помощи данных от глобальных спутниковых навигационных систем. GNSS-приемники используются во многих сферах человеческой деятельности, в том числе для составления инженерно-топографических планов, построения профилей, проведения кадастровых работ, внос на местности элементов строительства (здания, строения, сооружения), широко применяются при строительстве дорог, в маркшейдерском деле, высокоточной навигации, мониторинге.

Измеритель параметров микроклимата



  • Применяется в рамках проведения строительно-технических, землеустроительных, экологических экспертиз.

  • осуществляет инженерно-геофизическое (георадиолокационное) обследование территории, объекта. Принцип действия георадара основан на излучении сверхширокополосных наносекундных импульсов, приеме сигналов, отраженных от границ раздела пород или иных отражающих объектов, обработке принятых сигналов и последующим измерением временных интервалов между отраженными импульсами.


Для георадаров характерна универсальность, позволяющая использовать данные прибора в геологии, транспортном строительстве, промышленном и гражданском строительстве, экологии, археологии, оборонной промышленности и т.д.


В геологии георадары применяются для построения геологических разрезов, определения положения уровня грунтовых вод, толщины льда, глубины и профиля дна рек и озёр, границ распространения полезных ископаемых в карьерах, положения карстовых воронок и пустот.


В транспортном строительстве (автомобильные и железные дороги, аэродромы) георадары используются для определения толщины конструктивных слоёв дорожной одежды и качества уплотнения дорожно-строительных материалов, изыскания карьеров дорожно-строительных материалов, оценки оснований под транспортные сооружения, определения глубины промерзания в грунтовых массивах и дорожных конструкциях, содержания влаги в грунте земляного полотна и подстилающих грунтовых основаниях, эрозии грунтов на участках мостовых переходов.


В промышленном и гражданском строительстве помимо всего вышеперечисленного георадары нашли применение для определения качества и состояния бетонных конструкций (мостов, зданий и т.д.), состояния дамб и плотин, выявления оползневых зон, месторасположения инженерных сетей (металлических и пластиковых труб, кабелей и других объектов коммунального хозяйства).


В решении вопросов охраны окружающей среды и рационального использования земель георадары используются для оценки загрязнения почв, обнаружения утечек из нефте- и водопроводов, мест захоронения экологически опасных отходов.


В археологии при помощи георадаров устанавливают места нахождения археологических объектов и границы их распространения.


В оборонной промышленности георадары могут быть использованы для обнаружения мест заложения мин, расположения подземных тоннелей, коммуникаций, складов, техники. Хорошие результаты по обезвреживанию мин различного вида даёт комплексирование георадарных технологий с индукционными, тепловизионными и другими методами, а также с нелинейными локаторами и ЯКР-обнаружителями.


В таможенных органах георадары используются для обнаружения контрабандных вложений в гомогенных однородных грузах.

Лазерный дальномер



  • Применяется в рамках проведения строительно-технических, землеустроительных, экологических экспертиз.

Нивелир

Рулетка измерительная, 3 м.

Рулетка измерительная, 100 м.

Трассоискатель

Электронный тахеометр

Новости и статьи

Порядок назначения экспертизы


При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертн...

Подробнее

Об особенностях объединения смежных земельных участков


Как сообщает glasnarod.ru, Кадастровая палата по Ростовской области информирует, что смежные земельные участки можно объединить, при эт...

Подробнее

Скачать документы

Информационное письмо для суда

Скачать

Презентация “О компании”

Скачать